推青年生活住宅購屋 內政部答不出細節

翁嫆琄/台北報導

房價高薪水低，讓多數青年都買不起房子，內政部營建署除了社會住宅外，7日在行政院院會又提出「青年生活住宅」計畫，不過，目前只確定會在桃園航空城及機場捷運沿線建設，目標5到10年內興建2萬戶，以可負擔價格出售給符合條件的青年，但究竟何時開始進行？ 房價如何等，內政部都一問三不知。

 

關於行政院的整體住宅政策報告，租屋部份包含租金補貼、社會住宅；購屋的部份僅有財政部的青年首購500萬方案，而營建署上午在院會中提出「青年生活住宅」方案，因眾多青年還是想購屋，但房價太高而買不起，經參考新加坡經驗，政府評估在桃園航空城及機捷沿線建青年住宅，再以一定的價格售出。

 

內政部報告指出，為避免少數人得利，多數人無法享用，青年住宅擬跳脫過去興建的合宜住宅，加強限制轉售對象、價格及政府優先買回的法律機制，成為封閉市場的福利住宅，避免回流到自由經濟市場。

 

內政部次長陳純敬於院會後記者會說明，初步構想是提供給40歲以下的青年，並將2萬戶的「青年生活住宅」，蓋在航空城與機場捷運沿線，結合當地交通、產業、孩童教養、青年生活機能需求等條件。

 

不過，面對記者提問，此計畫何時開始實施？房價大約會設定在多少等，陳純敬則是無法回答，只說「青年生活住宅」仍在初步構想階段，只是向行政院提出概念，還沒有實質規劃。

 

行政院長毛治國則在聽取報告後表示，該項政策的核心在於實現憲法保障國民基本人權的精神，讓國民擁有適合居住且有尊嚴的居住環境，逐步達到居住正義的政策目標。根據內政部的整體規劃，在「住者適其屋」的原則下，政府以滾動方式檢討，調整多元住宅政策，以滿足「租屋、購屋、改屋」等3大類住宅需求。

 

內政部表示，針對租屋的部分，為滿足弱勢家庭租屋需求，除了衛福部已提供1.5萬戶低收入及身心障礙者租金補貼外，政府將再擴增弱勢租屋戶（家庭年所得在20%分位點以下或最低生活費1.5倍以下之家庭）的租金補貼，補助戶數將由2萬5000戶增加至5萬戶，預估每年度中央政府需負擔經費約20億元；此外，中央政府已編列67億6仟餘萬元，自2014年至2023年10年間，補助地方政府興辦社會住宅相關經費，預期在112年將社會住宅的數量提升至3萬4千戶，並將視政府稅收及財政狀況，盡力協助地方政府興辦社會住宅。